Immo: Gemütliche Dachgeschosswohnung in kleiner Wohnanlage
VERKAUFT
Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!
Tolle Gelegenheit für Singles und kinderlose Paare.
Objektbeschreibung
Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und umfasst zwei Zimmer auf einer Wohnfläche von etwa 64 Quadratmetern. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt sieben Wohneinheiten und ist über eine geräumige Treppe erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Beim Eintreten in die Wohnung erreicht man zunächst eine fast 7 Quadratmeter große Diele mit hellem Fliesenboden. Von der Diele aus hat man Zugang zum Wohnbereich und einem hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Das Badezimmer misst ebenfalls etwa 7 Quadratmeter. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von circa 25 Quadratmetern. Angrenzend befindet sich die offene Küche mit einer Größe von rund 11,5 Quadratmetern, die seitlich vom Wohnzimmer liegt. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer haben jeweils einen Balkon, die nach Osten bzw. Süden ausgerichtet sind.
In den Wohnräumen ist heller Parkettboden verlegt, die Küche verfügt über helle Fliesen. Eine Einbauküche mit Elektroherd und Spülmaschine ist vorhanden. Besonderes Merkmal ist der Sichtdachstuhl mit sichtbaren Sparren, der eine besondere Atmosphäre schafft. Die Holzfenster passen zur Dachuntersicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, das circa 12 Quadratmeter groß ist. Es verfügt über ein Dachfenster und einen Balkonzugang. Das Schlafzimmer ist wie das Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Die beiden Balkone haben einen Fliesenboden und sind so konzipiert, dass sie vor Regen geschützt sind.
Statt eines Kellers gibt es zwei große Abstellräume unter den Dachschrägen, die über den Balkon des Wohnzimmers zugänglich sind. Das Gebäude besitzt keinen Aufzug. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gesamten Wohnanlage.
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
- Naturholzparkett
- Holzdecken als Sichtdachstuhl
- elektrischer Türöffner
- Kabelanschluß für Radio und Fernsehempfang
- Waschkeller und Trockenraum
- Schiebetür zum östlichen Balkon
- Dusche und Badewanne
Lage
82041 OberhachingDas Haus befindet sich in einer friedlichen und naturnahen Umgebung in Deisenhofen/Oberhaching, einer Lage, die durch ihre Ruhe und grüne Umgebung besticht.
Die Wohnung liegt strategisch günstig nahe dem Herzen von Deisenhofen/Oberhaching. Hier sind sämtliche Einrichtungen für den Alltag wie Bäckereien, Metzgereien, Drogerien, Supermärkte, medizinische Fach- und Hausärzte, Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium (mit einer Realschule in Taufkirchen) sowie Apotheken, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Deisenhofen/Oberhaching vereint die Nähe zur Metropole München mit der angenehmen Wohn- und Lebensqualität einer Vorstadt. Zudem bietet Oberhaching ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit und Bildungsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof „Deisenhofen“ ist nur etwa sieben Gehminuten entfernt, von wo aus die S3 und die BayerischeRegionalbahn (BRB) verkehren. Naherholungsgebiete wie das Gleißental und der Deisenhofener Forst sind schnell und einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung von Deisenhofen/Oberhaching ist ebenfalls hervorzuheben. Über die Autobahn A955 gelangt man in rund 20 Minuten ins Stadtzentrum von München und in etwa 35-40 Minuten zum Münchner Flughafen. Die Berge und weitere Naherholungsgebiete im Süden sind über die A8 zügig erreichbar.
Kontakt
Sie suchen eine Immobilie oder möchten ihre Immobilie verkaufen?
Telefon: +49 (0)179 66 44 55 6
