Ihr Makler hält Ihnen den Rücken frei, egal ob Sie Käufer oder Verkäufer sind. Makler haben eine sogenannte „treuhänderische“ Verantwortung gegenüber ihren Kunden. Sie sind gesetzlich dazu verpflichtet, die besten Interessen ihrer Kunden an die erste Stelle zu setzen. Aus dieser Pflicht ergibt sich ein sehr hoher Standard für die Vertraulichkeit. Das ist bei einem Immobiliengeschäft sehr wichtig, denn dabei geht es schließlich um hohe Summen und vertrauliche Finanzdaten, die keine außenstehende Partei etwas angehen sollten.
Sie sind vielleicht nicht damit vertraut die vielen Dokumente zu prüfen und zu verstehen, die mit einem Immobiliengeschäft verbunden sind. Allein die Kaufverträge können ein Dutzend Seiten umfassen, ganz zu schweigen von den Anforderungen an die Dokumente auf Bundes-, Landes- und Kommunalebene. Glücklicherweise ist ein Makler in Sauerlach mit der Bürokratie weitaus vertrauter als Sie selbst. Wenn Sie hier am falschen Ende sparen und ohne die Hilfe eines professionellen Maklers Ihr Haus verkaufen wollen, können Fehler in diesen Dokumenten so viel kosten wie die Provision, die Sie zu vermeiden versuchen.
Manchen Menschen haben es nicht mit Zahlen oder wollen sich nicht tagelang in buchhalterischem Rechnen vertiefen. Die Angst vor Fehlern in der realistischen Preissetzung für eine Immobilie ist groß. Immobilien in München und Umgebung unterliegen ständigen Preiswechselwirkungen am Markt und die reine Bestimmung des Verkaufspreises anhand des Verkehrswerts birgt Raum für Fehler. Ein Makler in Sauerlach weiß welche Faktoren den lokalen Markt und seine Preise beeinflussen und stellt Ihr Angebot weder zu niedrig für Sie als Verkäufer noch zu hoch für Ihre Käufer auf.
Sie wissen genau, wie viel Sie für Ihr Haus in Sauerlach wollen, aber ist der Preis auch angemessen? Das können Sie nur sicher wissen, wenn Sie in der Lage sind, vergleichbare Verkäufe in der Region zurate ziehen, die Ihnen bestätigen, dass Sie in der richtigen Spanne liegen – oder eben nicht. Ein Makler erstellt diese Marktanalysen für den Münchner Immobilienmarkt für Sie und berät Sie in der Preissetzung. Ein Makler kann Ihnen außerdem aktuelle und seriöse Daten zur Demografie in Sauerlach und andere wichtige Faktoren zur Verfügung stellen. Das ist eine Menge Zeit für Recherchen, die Sie anders selbst durchführen müssten.
Wer beim Verkauf seiner Immobilie die Höhe der Provision eines Maklers scheut, kann während des Verkaufsprozesses auf Stolpersteine treffen die teurer werden können als die bayernweiten bis zu 3,57 Prozent vom Verkaufspreis. Davon abgesehen ist für viele die Zeitersparnis nach einem erfolgreichen Verkauf viel mehr Wert als jede Provision in der Immobilienwelt.
Es ist die Aufgabe Ihres Maklers, Ihnen den bestmöglichen Preis für Ihr Haus / Ihre Immobilie in Sauerlach zu verschaffen. Makler sind darin geschult, wie man professionell verhandelt. Sie wissen, was normalerweise funktioniert und was nicht. Die meisten haben ihre eigenen, bewährten Techniken und langjährige Erfahrung. Und, was am wichtigsten ist, sie entscheiden sachlich und objektiv, weil es eben nicht um ihr persönliches Hab und Gut geht, an dem Erinnerungen aus mehreren Lebensjahren hängen.
