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Immobilien Schmidt München - Kaufen Haus / Wohnung Immobilien Schmidt München

Immo: Ladenlokal an belebter Straße

Ladenlokal an belebter Straße

Übernahme als Fahrradladen

VERKAUFT
Ladenlokal an belebter Straße
Zurück
Objektinformationen
Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!
Verkaufsfläche
60,00
Gesamtfläche ca.
106,00
Ort
81377 München, Neuhadern
Provision
3,57 MM % inkl. MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags
Ladenlokal an belebter Straße

Objektbeschreibung

Sie haben zwei Möglichkeiten:

1. Sie möchten ein alt eingesessenes Radlgeschäft mit großem Kundenstamm und Teilelager samt günstigen Mietvertrag übernehmen?

2. Sie möchten sich ein eigenes Business als Fahrradgeschäft aufbauen und den derzeitigen Betreiber übernehmen?

Wir bieten im Auftrag ein Ladenlokal zur Mietvertragsübernahme an. Die Weiterführung als Radlladen ist zwingend. Hier sind also Zweiradmechaniker oder Feinmechaniker gefragt. Wer möchte den Weg in die Selbständigkeit wagen? Das Mietobjekt besteht aus einem Verkaufsraum, einer Werkstatt, einem kleinen Büro, Küche und WC. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Lager. Die Stellplätze vor dem Geschäft sind derzeit als Radlpark genutzt. Die Werbeflächen sind sehr vielfältig.

In jeden Fall ist eine Ablöse für den Kundenstamm und das Material von ca, € 52.000,-- zu bezahlen.
Der Mietvertrag läuft noch bis zum 30.09.2026 mit der Option auf eine 5 jährige Verlängerung.

Lage

München - Sendling-Westpark ist der Stadtbezirk 7 der bayerischen Landeshauptstadt München.

Der Stadtbezirk 7 liegt im Südwesten von München und reicht in der Nord-Süd-Ausdehnung vom Stadtbezirk 8 Schwanthalerhöhe bis nach Obersendling (Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln). Die Ostgrenze bildet der Bahnkörper der Bahnstrecke München–Holzkirchen. Jenseits der Gleise schließt der Stadtbezirk 6 Sendling an, im Westen endet der Bezirk an der Fürstenrieder Straße und Westendstraße, jenseits derer die Stadtbezirke 20 Hadern und 25 Laim liegen.

Der Radlladen liegt sehr verkehsgünstig und sehr gut sichtbar an der Fürstenrieder Straße. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Haustür. Schulen, Geschäfte, Büros, alles in der Nachbarschaft.

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich. Eine Ansprache des derzeitigen Betreibers ist nicht erwünscht.

Immobilienbewertung

Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie wie "Ladenlokal an belebter Straße" sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist. In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen.
Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.

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Immoscout24 - Ladenlokal an belebter Straße

Wir sind für "Ladenlokal an belebter Straße" Ihr Immo Scout und unterstützen Sie bei allen Fragen zu Ladenlokal an belebter Straße. Das Angebot Ladenlokal an belebter Straße finden Sie auch auf Immoscout24. Als Immo Scout für das Angebot Ladenlokal an belebter Straße auf Immoscout24 und als Immobilienmakler München und dem Umland, setzen wir auf Vertrauen und Qualität in unseren Arbeiten.

Wir von Immobilien Schmidt freuen uns Ihnen diese Imobilie "Ladenlokal an belebter Straße" präsentieren zu dürfen. Sollten Sie Fragen zu einer Imobilie wie "Ladenlokal an belebter Straße" haben, wenden Sie sich gern an uns und wir kümmern uns um ein vergleichbares Objekt.

Zu dieser Immobilie "Ladenlokal an belebter Straße" haben wir folgende Eckdaten hinterlegt: die Immobilie steht in 81377 München, Neuhadern

Wir möchten kurz darauf hinweisen das nicht alle Immobilien wie Ladenlokal an belebter Straße bei Immoscout24 zu finden sind. Immoscout24 ist ein Dienstanbieter der mit den Angeboten auf unserer Seite nicht verbunden ist.