Immo: Ladenlokal an belebter Straße
Ladenlokal an belebter Straße
Übernahme als Fahrradladen
Objektbeschreibung
Sie haben zwei Möglichkeiten:
1. Sie möchten ein alt eingesessenes Radlgeschäft mit großem Kundenstamm und Teilelager samt günstigen Mietvertrag übernehmen?
2. Sie möchten sich ein eigenes Business als Fahrradgeschäft aufbauen und den derzeitigen Betreiber übernehmen?
Wir bieten im Auftrag ein Ladenlokal zur Mietvertragsübernahme an. Die Weiterführung als Radlladen ist zwingend. Hier sind also Zweiradmechaniker oder Feinmechaniker gefragt. Wer möchte den Weg in die Selbständigkeit wagen? Das Mietobjekt besteht aus einem Verkaufsraum, einer Werkstatt, einem kleinen Büro, Küche und WC. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Lager. Die Stellplätze vor dem Geschäft sind derzeit als Radlpark genutzt. Die Werbeflächen sind sehr vielfältig.
In jeden Fall ist eine Ablöse für den Kundenstamm und das Material von ca, € 52.000,-- zu bezahlen.
Der Mietvertrag läuft noch bis zum 30.09.2026 mit der Option auf eine 5 jährige Verlängerung.
München - Sendling-Westpark ist der Stadtbezirk 7 der bayerischen Landeshauptstadt München.
Der Stadtbezirk 7 liegt im Südwesten von München und reicht in der Nord-Süd-Ausdehnung vom Stadtbezirk 8 Schwanthalerhöhe bis nach Obersendling (Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln). Die Ostgrenze bildet der Bahnkörper der Bahnstrecke München–Holzkirchen. Jenseits der Gleise schließt der Stadtbezirk 6 Sendling an, im Westen endet der Bezirk an der Fürstenrieder Straße und Westendstraße, jenseits derer die Stadtbezirke 20 Hadern und 25 Laim liegen.
Der Radlladen liegt sehr verkehsgünstig und sehr gut sichtbar an der Fürstenrieder Straße. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Haustür. Schulen, Geschäfte, Büros, alles in der Nachbarschaft.
Besichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich. Eine Ansprache des derzeitigen Betreibers ist nicht erwünscht.
Immobilienbewertung
Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie wie "Ladenlokal an belebter Straße" sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist. In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen.
Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.