Immo: 3,5 Zi-Wohnung mit 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, welches zu einer weitläufigen und grünen Wohnanlage gehört, die im Jahre 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Über wenige Stufen oder alternativ über eine Rampe, gelangen Sie in das großzügige Treppenhaus. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem den Eingang der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind.

Die Helligkeit und Großzügigkeit der Wohnung vermitteln sofort ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl, das sicherlich auch dem optimal geschnittenen Grundriss und den großen bodentiefen Fensterfronten in den Wohnräumen geschuldet ist.

Links des Flures befindet sich der Wohnbereich mit großzügiger Stellfläche sowie einer großen, bodentiefen Fensterfront und direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung und Blick in den parkähnlichen Innenhof. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise und einem Balkongeländer aus Glasflächen versehen. Ein weiteres Zimmer nebenan eignet sich ideal als Kinderzimmer. Es ist mit einem kleinen Erker und einer großen bodentiefen Fensterfront ausgestattet. Daran direkt angrenzend befindet sich das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Wände sind deckenhoch modern gefliest. 

Wieder ein Raum weiter, liegt das Schlafzimmer mit viel Stellfläche und Blick auf eine grüne und weitläufige parkähnliche Fläche. Die ursprüngliche Gästetoilette wurde zu einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine umfunktioniert. Die Anschlüsse für das WC sind noch vorhanden und können kurzfristig wieder aktiviert werden.

Dem offener Essbereich ist die Küche direkt angegliedert. Diese verfügt über ein Fenster sowie eine Einbauküche mit Markeneinbaugeräten. Hier macht das Kochen spaß! Dem Eszimmer nachgelagert, und über die bodentiefen Fensterfronten erreichbar, befindet sich der zweite Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung. Erwähnenswert bei beiden Balkonen ist, dass diese überdacht sind und somit auch bei Regen relativ trocken belieben.

Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat versehen. Das Bad, die Küche sowie der Hauswirtschaftsraum wurden mit Fliesenboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil mit Metalleinfassung, Licht und Steckdose sowie ein Tiefgarageneinzellstellplatz. Ein KfZ-Waschplatz befindet sich in dem Tiefgaragenareal.