Immo: Neubiberg - 4-Zimmer mit Balkon
Neubiberg - 4-Zimmer mit Balkon
Tolle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Umgebung. Bestens für Familien geeignet.
Objektbeschreibung
Wohnraum zum Wohlfühlen !
Lieben sie Ruhe und Natur? Möchten Sie dennoch stadtnah wohnen? Dann werden Sie sich in unserem neuen Angebot sicher wohlfühlen. Moderne Architektur kombiniert mit durchdachter Wohnraumgestaltung werden ihren hohen Ansprüchen bestimmt entsprechen.
Durch die aufgelockerte Anordnung der einzelnen Häuser entstehen weiträumige Wohnsituationen, die Sie die Hektik des Tages vergessen lassen. In direkter Nähe erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Im grünen, autofreien Wohnumfeld können Kinder sorglos spielen. Joggen über die Zwergerstraße nach Unterhaching und den Landschaftspark sind nur ein Beispiel für Ihre Sportmöglichkeiten.
Zugehörig sind 2 Tiefgarageneinzelstellplätze. Der Preis für die Stellplätze beträgt insgesmat € 50.000,-- und kommt zum Kaufpreis der Wohnung dazu. Der Gesamtpreis beträgt somit € 895.000,--. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der von der TG bis zur Wohnung fährt.
Die Wohnung ist voraussichtlich bis Ende 2022 frei.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrem neuen Südbalkon.
Ausstattung
Kurzer Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
- Massivbauweise
- Wärmedämmverbundsystem
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Schließanlage
- Fußbodenheizung
- Hochwertiges Echtholzparket und Fliesenboden
- Waschmaschinenanschluß im großen Wannenbad
- Zusätzliches Duschbad
- Einbauküche der Marke ALNO mit Naturstein-Arbeitsplatte
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energieendbedarf von nur 30 kWh(m²*a)
- Fernwärme und Blockheizkraftwerk
Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sorgt für die richtige Verbindung. Mit S und U-Bahn sowie dem Bus sind sie in wenigen Minuten in der Innenstadt und dem Landkreis Münchens. Die Busshaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Vorn dort fahren fahren die Busse nach "Neuperlach Süd" zur U5 und S7, sowie nach "Neubiberg" zur S7 und nach "Unterhaching" zur S3. Zu Fuß geht man ca. 1,4 Kilometer nach Neuperlach-Süd.
Der Campeonpark, an dem z.B. Infineon angesiedelt ist, ist nur ca. 7 Radlminuten entfernt.
Über den Autobahnanschluss “Neubiberg“ erreichen Sie über die A8 die Innenstadt Münchens und alle Naherholungsgebiete im Alpenvorland.
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. der gesetzlichen USt. vom beurkundeten Kaufpreis. Fällig mit notarieller Beurkundung und zu bezahlen durch den Käufer/ die Käuferin. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
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Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist.
In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen. Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.
https://www.immobilien-schmidt-muenchen.de/immobilienbewertung
Immobilienbewertung
Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie wie "Neubiberg - 4-Zimmer mit Balkon" sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist. In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen.
Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.