Immobilienmakler / Makler für Unterhaching - Schmidt München

1. Finden Sie den passenden Partner in Unterhaching

Makler in Unterhaching und Umgebung gibt es zur Genüge. Deshalb brauchen Sie nicht irgendeinen Makler. Sie brauchen den richtigen Makler. Finden Sie jemanden, der Sie sachlich betreut, den besten Deal aushandelt und Ihr Haus schnell verkauft! So verlockend es auch ist, einen Verwandten oder einen Freund um Hilfe zu bitten, einen geübten Profi, der den Immobilienmarkt in Unterhaching kennt, kann durch keine gute Bekanntschaft ersetzt werden, denn:

• ein Makler in Unterhaching hat das Netzwerk, um Ihr Angebot vielfach zu vermarkten und der richtigen Zielgruppe zu präsentieren
• ein Makler in Unterhaching bringt das nötige Verhandlungsgeschick mit, um den besten Preis für Sie zu erzielen.
• ein Makler in Unterhaching begleitet Sie den kompletten Verkaufsprozess, von den ersten notwendigen Reparaturen, über das Erstellen des Exposés bis hin zu den Notargängen

2. Mit unserer Hilfe den richtigen Verkaufspreis in Unterhaching setzen

Ihr Haus in Unterhaching ist nur das Wert, was Käufer zu zahlen bereit sind. Daher müssen Sie objektiv über den Wert Ihres Hauses nachdenken. Wenn Sie lange genug in Ihrem Haus gelebt haben, gibt es zahllose Erinnerungen, die Ihr Urteilsvermögen trüben können. Ihr Makler in Unterhaching bleibt an dieser Stelle sachlich und hält sich an die Fakten. Das führt dann zu einem realistischen Verkaufspreis, der auch von potenziellen Käufern wahrgenommen wird:

• Ihr Makler in Unterhaching wird dazu eine vergleichende Marktanalyse durchführen und Ihr Angebot mit anderen Häusern vergleichen, die eine vergleichbare Größe haben, über ähnliche Eigenschaften verfügen, derzeit auf dem Markt sind oder in den letzten Monaten verkauft wurden. Der Vergleich ermöglicht Ihnen eine genauere Vorhersage zu treffen, was Käufer bereit wären für Ihr Haus zu zahlen.
• Ihr Makler in Unterhaching wird sich dann die Zeit nehmen, mit Ihnen die Ergebnisse durchzugehen, damit Sie genau verstehen, wie Ihr Haus im Vergleich zur Konkurrenz abschneidet. Mit diesen Informationen in der Hand können Sie mit Ihrem Makler zusammen einen wettbewerbsfähigen Preis festzulegen, der auf Fakten und nicht auf Emotionen basiert.

3. Den richtigen Verkaufszeitpunkt festlegen

Machen Sie das Beste aus den Wochen und Monaten vor dem Hausverkauf. Wenn Sie eine Vorstellung davon haben, wann Sie Ihr Haus verkaufen wollen, wird Ihr Makler in Unterhaching zuerst dafür sorgen, dass alle notwendigen Reparaturen am Haus erledigt werden. Dann wird sichergestellt, dass alle Räume gesäubert werden, die Möbel glänzen, Teppiche, Sofas und Vorhänge in makellosem Zustand sind und eine allgemeine Wohlfühlatmosphäre in Ihrem Haus herrscht. Vor dem Vermarktungsstart wird sich Ihr Makler dann um die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés kümmern, in das auch professionelle Fotos eingebunden werden. Dieses dient dann online und offline als erster Kontaktpunkt um Käufer und Verkäufer zusammenzubringen.

4. Tipps für die Hausbesichtigung durch potenzielle Käufer

Steht Ihr Haus dann zum Verkauf wird es nicht lange dauern, bis sich die ersten Interessenten für eine Hausbesichtigung anmelden. Um auch diesen Schritt gelassen zu bewältigen, helfen Routinen, Flexibilität und gegenseitige Unterstützung, denn vielfach wohnen Verkäufer noch in dem Haus, das sie veräußern wollen:

• Erstellen Sie eine tägliche To-do-Liste mit einfachen Aufgaben, die Sie jeden Morgen erledigen, bevor Sie das Haus verlassen. Auf diese Weise sind Sie immer bereit für Gäste.
• Finden Sie einen Platz für Ihre Haustiere während der Besichtigungen, damit sich potenzielle Käufer auf die besten Eigenschaften Ihres Hauses konzentrieren können
• Versuchen Sie flexibel zu bleiben, geben Sie Interessenten den Freiraum, den es braucht, um sich während der Besichtigung wohl in Ihrem Haus zu fühlen

5. Schmidt führt die Verhandlungen und schließt den Kaufvertrag

Die Verhandlungen zwischen Ihnen und dem Käufer beginnen mit dem ersten Angebot des Käufers und enden mit der Unterschrift auf dem Kaufvertrag beim Notar für Ihr Objekt in Unterhaching. Unterschreiben Sie niemals einen Kaufvertrag, bevor Sie sich nicht darüber im Klaren sind, was in dem Angebot enthalten ist und was nicht – und wie es Sie betrifft. Ihr Makler in Unterhaching wird sicherstellen, dass sie jedes Element im Vertrag verstehen und somit sorgenfrei in Ihre Zukunft und in ein neues Zuhause starten können.