Referenz Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten in Haar
Diese Immobilie ist bei uns nicht mehr verfügbar!
Einziehen, wohlfühlen, Garten genießen – modernes Wohnen in Haar kann so schön sein.
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen:
Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Haar bei München verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten. Hier entsteht ein Ort, an dem gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden ebenso ihren Platz findet wie ruhige Momente im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Balkon als zusätzlicher Rückzugsort. Das ausgebaute Dachstudio eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss.
Neben dem ansprechenden Wohnkonzept überzeugt die Immobilie auch durch ihre hochwertige Bauweise und moderne Haustechnik. Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.
Hinweis: Die derzeitigen Mieter bieten ihre hochwertige Einbauküche zur Übernahme gegen Ablöse an. Bei Interesse können die Einzelheiten gerne im Rahmen einer Besichtigung besprochen werden.
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
Wohnkomfort
- Ca. 125 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer auf drei Wohnebenen
- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- Sonnige Terrasse mit eigenem Garten
- Balkon im Obergeschoss
- Ausgebautes Dachstudio
- Großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss
Hochwertige Ausstattung
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Ziegelbauweise
- Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden, auch an den Dachflächenfenstern
- Helle und moderne Wohnatmosphäre
Parken & Komfort
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit direktem Hauszugang
- Zusätzlicher Außenstellplatz
Allgemein
- Bezugsfrei ab 01.11.2026
- Die Einbauküche kann übernommen werden.
Lage
85540 HaarDie Stadt Haar zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Landeshauptstadt München sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Zahlreiche Grünanlagen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot sorgen für eine hohe Lebensqualität. Haar verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit den Vorzügen der nahegelegenen Großstadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Kontakt
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Telefon: +49 (0)179 66 44 55 6
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