Sanieren, renovieren und los geht´s
Objektbeschreibung
Diese klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende des vorigen Jahrtausend. Beim Betreten der Wohnung durch das großzügige Treppenhaus erwartet Sie eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Direkt rechts befindet sich die geräumige Wohnküche, während sich gegenüber der Schlafbereich für Eltern oder Kinder mit einem malerischen Blick auf das Wildgehege Baierbrunn befindet. Am Ende des Flures liegt das Badezimmer. Davor und gegenüberliegend befinden sich das Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das ebenfalls flexibel als Kinderzimmer oder auch Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Es ist äußerst wichtig anzumerken, dass die Wohnung sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Um sie in einen ansprechenden wohnlichen Zustand zu versetzen, liegt uns ein verbindliches Angebot einer renommierten Fachfirma aus der Region vor, welches auch zeitnah ausgeführt werden kann. Dieses Angebot beläuft sich auf 80.500,- € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (Bei näherem Interesse ist das komplette Angebot einsehbar). Ein Käufer übernimmt die Wohnung inklusive dem Außenstellplatz in dem Zustand, in dem sie sich derzeit befindet.
Ausstattung
- Warmwassererneuerung 2023
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Große Küche (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
- Gartenmitbenutzung
- Nach Renovierung:
Neue Bodenbeläge
Neue Elektrik
Neues, vergrößertes Bad
Neuer Anstrich der Innenräume
Bausubstanz & Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 200
- 225
- >250
Bilder
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| Gartenansicht |
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| Flur |
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| Kinderzimmer |
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| Wohnküche |
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| Schlafzimmer |
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| Wohnzimmer |
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| Grundriss |
Kontakt
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilien Schmidt München e.K.
Alte Schießstätt 1
0179 6644556
info@hos-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster Widerrufs-Formular
(„Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der Maklerleistung
Bestellt/erhalten am _______________
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Anschrift
Unterschrift (bei Widerruf in Papierform, bei E-Mail nicht erforderlich)
Datum