Endlich ein bezahlbares Haus in München
Zum Verkauf steht ein herrlich eingewachsenes Reihenhaus, welches sich im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing befindet. Das Grundstück misst über 230m².
Das Haus aus dem Jahr 1957 wurde bereits mehrfach aufwendig renoviert. Dabei wurden u.a. das Dachgeschoss ausgebaut und das Bad im Obergeschoss erneuert. Es gibt ein Planung, die eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 131m² umfasst. Zum Beispiel soll im Dachgeschoss eine zweite Gaube entstehen und ein weiteres Bad installiert werden. Das Obergschoss soll durch den Umbau des Balkons als Wohnfläche in 3 fast gleichgroße Zimmer aufgeteilt werden und im Erdgeschoss soll ein Teil der Terrasse in die Wohnfläche integriert werden. Ebenso soll ein Teil des Vorplatzes des Hauses neu zu Wohnfläche umgebaut werden. Das genaue Ausmaß erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Der derzeitige Zustand des Hauses ist gut.
Die Fenster (teilweise) sowie die Gasheizung könnten modernisiert werden. Die installierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zum Verkaufsobjekt gehört eine Einzelgarage mit Vorplatz.
Die Lage Obermenzing gehört seit Jahrzehnten zu den beliebtesten und nachgefragtesten Wohnvierteln Münchens. Zum Teil finden Sie hier noch dörflich strukturierte Mikrolagen. Ausgesprochen grün und mit besten Verbindungen zur nahen City. Gemütlich und doch mit perfekter Anbindung an Autobahnen und Zubringern zu den großen Business-Standorten im Norden Münchens.
Ein Lebensmittelpunkt mit viel Freiraum, einem hohen Freizeitwert und mit der City direkt vor der Haustür. Hier im schönen Obermenzing sind Sie bestens aufgehoben. Unser Immobilienangebot befindet sich in einer 30iger-Zone und hat den ÖPNV fast vor der Haustür.
Hier lässt es sich leben!
Sie suchen eine Immobilie oder möchten ihre Immobilie verkaufen?
Telefon: +49 (0)179 66 44 55 6
