Neubau Stadthaus als Reiheneckhaus

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VERKAUFT

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920.000 €
155 m²Wohnfläche
287 m²Grundstück
6Zimmer

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück mit ca. 791m² werden 3 moderne Stadthäuser mit Garage oder Carport, Keller und Dachterrassen erstellt.

Die freien Einheiten entnehmen Sie bitte der Preisliste.

Dieses Haus ist ein Endhaus und hat ca. 155m² Wohnfläche und ca. 106m² Nutzfläche.
Das Haus erhält einen Carport sowie einen oberirdischen Stellplatz im Freien. Alle Häuser erhalten eine Wärmepumpe und ergänzend eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Die Aufteilung erfolgt nach dem Wohnungseigentumsgesetz, wobei jeder Einheit als eine selbständige Einheit zu sehen ist.

Die Bezugsfertigkeit ist für Ende Juni 2024 vorgesehen.

Ausstattung

Hier ein Auszug aus der Baubeschreibung:

  • Ziegelbau, Außen- und Innenwände
  • Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
  • Balkongeländer in Edelstahl
  • Terrassen gepflastert
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus separat
  • Fußbodenheizung
  • Im Außenbereich des EG werden Wasserhähne montiert
  • Die Lage der Schalter und Steckdosen werden individuell mit jedem Käufer abgesprochen
  • Die Sanitärausstattung wird zusammen mit dem Bauträger festgelegt
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, 3-fach-Verglasung
  • Die Fenster erhalten elektrische Rollläden
  • Bodenbeläge werden individuell mit den Käufern abgestimmt
  • Die Grundstücke werden nicht bepflanzt; es wird Rasen gesät
  • Die südlichen Gärten werden mit einem Zaun abgegrenzt
  • Alle Häuser werden mit einer Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher ausgestattet
  • Änderungswünsche sind nach Absprache möglich
  • Ebenerdige Dusche
  • Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Parkett- und Fliesenboden

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Baujahr: 2024
kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  1. 0
  2. 25
  3. 50
  4. 75
  5. 100
  6. 125
  7. 150
  8. 175
  9. 200
  10. 225
  11. >250
PV-Anlage mit Pufferspeicher
 

Bilder

Südansicht
 
Nord-Ost-Ansicht
 
Wohnzimmer
 
1. Obergeschoss
 
2. Obergeschoss
 
Dachterrasse
 
Dachterrasse
 
Dachterrasse
 
Erdgeschoss
 
Lage Erdgeschoss
 
Ansicht Nord
 
Ansicht Süd
 
Grundriss Erdgeschoss
 
Grundriss 1. Obergeschoss
 
Grundriss 2. Obergeschoss
 
Grundriss Untergeschoss
 
 

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immobilien Schmidt München e.K.
Alte Schießstätt 1
0179 6644556
info@hos-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass  Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Muster Widerrufs-Formular

(„Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)

Immobilien Schmidt München e.K.
Alte Schießstätt 1
0179 6644556
info@hos-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der Maklerleistung

 

Bestellt/erhalten am _______________

 

Name

Anschrift

Unterschrift (bei Widerruf in Papierform, bei E-Mail nicht erforderlich)

 

Datum

 

www.immobilien-schmidt-muenchen.de