Referenz Taufkirchen schwellenfreie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Taufkirchen, im attraktiven Ortsteil Winning! Diese neuwertige und schwellenfreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2021 überzeugt durch eine moderne Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC und Dusche.
Die ebenso geräumige wie elegante Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen offenen Schnitt, der fließend in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum auf ca. 5 m² Nutzfläche. Das Hausgeld beläuft sich auf etwa 300,00 € monatlich.
Dieses erstklassige Wohnerlebnis in massiver Bauweise ist ab dem 01.07.2025 für Sie verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser hochwertigen Immobilie in Taufkirchen/Winning zu überzeugen!
Bausubstanz & Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
- Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche vorhanden
- Offene Einbauküche (nicht im Preis enthalten)
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- 2 Einzel-Stellplätze in der Tiefgarage
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Fußbodenheizung für gemütliche Wärme
- Effiziente Beheizung durch Fernwärme
- Elektrische Rollläden für optimalen Komfort
- Große, bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,60 m für ein luftiges Wohngefühl- 2 Gartenanteile mit insgesamt ca. 89m² stehen zur gesonderten Verfügung
Lage
82024 TaufkirchenDie Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Taufkirchen, einer charmanten Gemeinde im Süden Münchens. Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung: Eine bequeme Busverbindung bringt Sie schnell zum nahegelegenen S-Bahnhof Taufkirchen, von wo aus Sie die Münchener Innenstadt und die umliegenden Regionen zügig erreichen können. Die Autobahnen A8, A99 und A995 sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was den Standort ideal für Berufspendler macht.
Für den täglichen Bedarf bietet ein großer Edekamarkt, der in nur drei Gehminuten erreichbar ist, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese ausgezeichnete Infrastruktur bietet alles, was Sie für ein komfortables und zugleich städtisches Leben benötigen. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, macht diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen.
Anfrage
Sie haben eine Frage zu dieser Immobilie?
Mitglied im Bundeskongress des BVFI