Immo: München - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung
München - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung
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Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss befindet sich im 3. OG (bequem mit Lift erreichbar), einer im Jahr 2004 in massiver Ziegelbauweise erstellten, im super Zustand befindlichen Wohnanlage. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Über ein großzügiges helles Treppenhaus betreten Sie den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Gleich links erreicht man das moderne, helle Bad mit Badewanne und Handtuchwärmer. Angrenzend liegt das großzügige Wohnzimmer, mit hochwertigem Echtholz-Parkett Fußboden und einer über die gesamte Wohnzimmerbreite verlaufenden Fensterfront. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang auf die uneinsehbare, großzügige nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne.
Im Anschluss befindet sich das großflächige Schlafzimmer mit praktischem Grundriss und praktischer Stellfläche für einen Kleiderschrank. Zu guter Letzt gelangt man in die helle Küche mit Markeneinbaugeräten und großem Fenster. Sie lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. In der Küche und im Schlafzimmer befinden sich großzügige Gauben, was bedeutet, dass es fast keine Einschränkungen durch Dachschrägen gibt.
Zugehörig sind ein Kellerraum mit Licht und Stromanschluss sowie ein großzügiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Ausstattung
Ein kleiner Auszug aus den Highlights:
- Ziegelmauerwerk
- Videosprechanlage
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- großzügige, uneinsehbare Loggia mit Blick ins Grüne
- Einbauküche
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- geräumiges Kellerabteil mit Steckdose und Licht
- Personenaufzug
- Bad mit Handtuchwärmer und großem Spiegel
- Küche und Schlafzimmer mit Außenrollläden
Die Wohnung liegt ideal gelegen im östlichen Münchener Stadtbezirk Berg am Laim nur einen Steinwurf von der U-Bahn-Station Josephsburg (U2) entfernt. Durch eine Vielzahl an Grünflächen – allen voran der Ostpark mit dem Michaelibad – sowie eine perfekte Infrastruktur ergibt sich eine außerordentlich hohe Wohnqualität.
In direkter Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Kindergärten, Kinderkrippen und Schulen. In vielfältigen Lokalitäten in nächster Umgebung können Sie kulinarische Gaumenfreuden genießen.
Direkt vor der Türe befindet sich die U-Bahn-Station Josephsburg (U2), eine Bushaltestelle (Bus 187) sowie eine Trambahnhaltestelle (Tram 21 und Nachtlinie N19). Von hier aus gelangen Sie in mit der U2 in nur 15 Minuten zur Mariensäule und somit zum geographischen Mittelpunkt der Landeshauptstadt München.
Mit dem Pkw erreichen Sie über die Kreillerstraße in wenigen Minuten den Mittleren Ring, verschiedene Autobahnen sowie den östlichen Autobahnring.
Immobilienbewertung
Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie wie "München - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung" sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist. In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen.
Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.
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Telefon: +49 (0)179 66 44 55 6