Antwerpener Straße 1, 80805 München
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 44 Quadratmetern eine ideale Wohnlösung für Singles. Der großzügige Wohnbereich von etwa 29 Quadratmetern ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Glaserker sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Das moderne Badezimmer ist kompakt und praktisch, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Eine zusätzliche Abstellfläche im Wohnraum bietet wertvollen Stauraum, der im Alltag nützlich ist.
Das Gebäude aus dem Jahr 1977 überzeugt durch solide Bauweise. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der nochmals Stauraum bietet.
Mit einer Warmmiete von 1290 Euro bietet diese Wohnung eine attraktive Option für Singles, die Wert auf eine zentrale Lage und funktionale Raumaufteilung legen.
- Etagenwohnung zur Miete für 1290 Euro warm
- Wohnfläche: 44 qm
- Baujahr: 1977
- 1 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieverbrauch: 207,80 kWh/(m²·a)
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad
- Kellerraum vorhanden
- Grundriss: Wohnbereich ca. 29,10 qm, Küche ca. 6,20 qm, Bad ca. 5,60 qm, Flur ca. 3,30 qm
- Geeignet für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung suchen
- Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug
- Gegensprechanlage
- platzsparender Einbauschrank
- Tiefgaragenstellplatz als Duplex-oben
- elektrisches Sonnenrollo
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, die sich durch eine hervorragende Anbindung und ein dynamisches Umfeld auszeichnet. Die Umgebung ist ideal für Singles, die Wert auf eine lebendige Nachbarschaft und kurze Wege legen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, die eine kulinarische Vielfalt bieten. Ob ein gemütliches Abendessen im "Zum Brunnwart" oder exotische Aromen im "Delhi Mehek" – die Auswahl ist groß und nur ca. 200 Meter entfernt. Für die Abendgestaltung bietet die Umgebung zudem eine Vielzahl an Bars, wie die "Bierbatterie", die ca. 860 Meter entfernt liegt und zum Verweilen einlädt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 220 Meter entfernt, und auch die Tram-Station "Schwabinger Tor" ist in ca. 800 Metern erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle der U6 "Nordfriedhof" ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für längere Reisen ist der internationale Flughafen München ca. 30 Kilometer entfernt und über die nahegelegene Autobahn A9, die in ca. 370 Metern erreicht werden kann, schnell zugänglich.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie EDEKA xpress in ca. 320 Metern Entfernung leicht erreichbar. Auch die Gesundheitsversorgung ist optimal, mit zahlreichen Ärzten und Apotheken in der Nähe, darunter die Ungerer-Bad-Apotheke in ca. 250 Metern Entfernung.
Die sehr ruhige Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus. Zahlreiche Parks, wie der nächstgelegene in ca. 160 Metern, bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Sportstätten (Ungerer Bad) rundet das Angebot ab und macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, die ein aktives und abwechslungsreiches Leben führen möchten.
Sie suchen eine Immobilie oder möchten ihre Immobilie verkaufen?
Telefon: +49 (0)179 66 44 55 6
