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Referenz Grundstück für Doppelhaushälfte

Viel Platz zum Leben
Grundstück für Doppelhaushälfte

Sehr schönes Wohnbaugrundstück (Altbestand zum Abriss) für Familien

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85764 Oberschleißheim
899.000 €
4,76%Käuferprovision inkl. MwSt.
644 m²Grundstück
Kaufobjekt
Objekt Nr.: 851
Wohnbaugrundstück

Objektbeschreibung

Das Grundstück in Oberschleißheim hat folgende Hauptmerkmale:

    • Objektart: Grundstück für Wohnen
    • Lage: Mittenheim, Ortsteil von Oberschleißheim, nahe München
    • Grundstücksgröße: ca. 644 m²
    • Bebaubar mit: Doppelhaus gemäß Bebauungsplan Nr. 43 "Mittenheim"
    • Maß der baulichen Nutzung: Maximal 2 Vollgeschosse (2. ​ Vollgeschoss als Dachgeschoss), Wandhöhe max. ​ 3,60 m, Dachneigung 45° bis 50°
    • Gestaltung: Satteldächer, helle Fassaden, naturrote Ziegel oder vergleichbares Material
    • Nebenanlagen: Garten- und Gerätehäuschen, Pergolen, Carports
    • Grünordnung: Baum- und Strauchpflanzung erforderlich
    • Erschließung: Erschlossen
    • Kaufpreis: 899.000,00 €
    • Provision: 4,76 %

Das Grundstück bietet eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zu München, ideal für Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis ist nicht erforderlich

Ausstattung

​Weitere Details stehen uns zur Verfügung und werden bei Bedarf herausgegeben.

Wohnbaugrundstück

Lage

85764 Oberschleißheim

Das Wohnbaugrundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Mittenheim der Gemeinde Oberschleißheim, nur wenige Kilometer nördlich von München. Die Lage vereint die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zur Metropole – ideal für Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Mittenheim ist bekannt für seinen dörflichen Charakter, charmante Einfamilienhausbebauung und ein grünes, naturnahes Umfeld. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu den Schleißheimer Seen machen den Standort besonders attraktiv.

Die Anbindung ist hervorragend:  
- S-Bahn (S1): Haltestelle *Oberschleißheim* in wenigen Minuten erreichbar – direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof und Flughafen  
- Autobahnanschluss A92 sowie B471: Schnell in München oder Richtung Flughafen  
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung finden sich im nahen Ortszentrum von Oberschleißheim

Durch die Kombination aus urbaner Nähe, ländlichem Flair und guter Infrastruktur bietet Mittenheim ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Anfrage

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Thomas Kohling
Immobilienkaufmann
+49 (0)157 50 78 41 97
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