Immo: Baureifes Grundstück - EFH, DH, MFH - Unterwössen im Chiemgau
Baureifes Grundstück - EFH, DH, MFH - Unterwössen im Chiemgau
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Objektbeschreibung
Das angebotene Wohnbaugrundstück ist eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus errichten möchten. Das Grundstück verfügt bereits über eine vorhandene Baugenehmigung für ein modernes 3-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 365 m², was den Planungsprozess erheblich erleichtert.
Das Grundstück bietet den Vorteil, dass verschiedene Bauprojekte realisiert werden können. Dank der bereits vorhandenen Baugenehmigung für das 3-Familienhaus besteht die Option, das Projekt unmittelbar zu beginnen und von den bereits getätigten Planungsarbeiten zu profitieren. Alternativ können Bauherren das Grundstück nutzen, um ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten und dabei ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse berücksichtigen.
Zusammenfassend bietet dieses vielseitige Wohnbaugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die ihre Wohnträume in einer attraktiven und gut angebundenen Umgebung verwirklichen möchten. Mit der vorhandenen Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus ist ein solides Fundament für das Bauprojekt gelegt, und die architektonische Flexibilität eröffnet viele weitere Möglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen und Wünschen entsprechen.
Ausstattung
Das Grundstück ist frei, also ohne Altbestand zu erwerben.
Das Wohnbaugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Unterwössen, die malerisch im Chiemgau liegt. Der Chiemgau ist eine bezaubernde Region im Südosten Bayerns, bekannt für seine atemberaubende Natur, kristallklaren Seen und die majestätische Kulisse der bayerischen Alpen.
Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen und charmanten Wohngegend, die von einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Durch die geringe Verkehrsbelastung in dieser Wohngegend (Sackgasse) ist es ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Lebensweise suchen.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist dennoch sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Ortszentrum von Unterwössen. Hier finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, und Dienstleistungsangebote. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar.
Unterwössen ist von einer einzigartigen Landschaft umgeben. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bergsteigen und Wassersport. Der nahe gelegene Chiemsee, auch "Bayerisches Meer" genannt, ist einer der größten und schönsten Seen Deutschlands und lädt zum Baden, Segeln und Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München, Salzburg und Innsbruck ermöglicht.
Zusammenfassend bietet das Wohnbaugrundstück in Unterwössen im Chiemgau eine harmonische und ruhige Wohnlage in einer herrlichen Umgebung. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Naturerlebnissen und der Nähe zum Chiemsee macht es zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer wunderschönen bayerischen Landschaft schätzen.
Immobilienbewertung
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