Referenz Galeriewohnung mit 2,5 Zimmern
Richtig schöne und gemütliche 2,5 Zimmer Galeriewohnung.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Taufkirchen bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Die im Jahr 1991 massiv erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60m², verteilt auf 2,5 Zimmer. Ein zusätzlich nutzbarer Kellerraum von ca. 5 m² ist ebenfalls vorhanden.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein modernes Wohnerlebnis ermöglicht. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Schlafzimmer, unmittelbar angrenzend an das funktional gestaltete Badezimmer.
Ein Stockwerk höher kommt man direkt in das helle Wohnzimmer, dem das Highlight, eine Dachterrasse, vorgelagert ist. Hier hat man einen nach Süden ausgerichteten Blick in grüne Bepflanzung und genießt die Sonne in vollen Zügen. Eine große Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung.
Ganz oben befindet sich die Galerieebene, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit, ob als Arbeitsbereich, Schlafbereich oder als gemütlicher Rückzugsort bietet.
Das Hausgeld beläuft sich auf 291,00 € und die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer freundlichen und einladenden Wohngegend niederzulassen und Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.
Übrigens gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz zum Kaufobjekt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bausubstanz & Energieausweis
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Ausstattung
- Einbauküche
- Offene Küche
- Dachterrasse
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Unterkellert
- Fernwärmeheizung
- Kork- und Fliesenboden
- Südausrichtung
- kurzfristig frei
- kein Sanierungsstau
- geeignet für Singles, Paare und Alleinerziehende
Sonstiges
Glasfaseranschluss soll im Januar 2026 erfolgen.
Lage
82024 TaufkirchenDie angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Taufkirchen bei München. Diese charmante Gemeinde im südlichen Umland von München bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt der bayerischen Landeshauptstadt sowie an das weitläufige Alpenvorland. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf decken.
Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Fitnessstudios, darunter das Thomas Sport Center und das CleverFit. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Parks und Grünanlagen laden zum Spazierengehen, Joggen oder zur entspannten Freizeitgestaltung ein. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet, sodass Sie München und die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert erreichen können.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe, wodurch sie sich sowohl für Pendler als auch für Personen eignet, die das Leben in einer kleineren Gemeinde bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Anfrage
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