Referenz München-Laim mit ca. 2,958% echter Nettorendite
Diese Immobilie ist bei uns nicht mehr verfügbar!
Kapitalanlage oder Selbstbezug
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Münchens – Laim. Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnfläche von ca. 70 m², sondern auch eine ruhige und gepflegte Umgebung. Das im Jahr 1993 massiv erbaute Gebäude besteht aus insgesamt drei Etagen und befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modern und zeitlos gestaltetes Badezimmer. Eine bereits vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Wohnbereich eröffnet Ihnen den Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Der große Pluspunkt dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Ein Zuhause von solch einer Klasse in München-Laim ist eine rare Gelegenheit. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der stilvollen Atmosphäre dieser Wohnung begeistern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. des TG-Stellplatzes beträgt € 551.000,--
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
- Stromanschluss auf der Terrasse
- Stromanschluss im Keller
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im UG
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche
- Kabel TV
- große Terrasse
- Duplex-Stellplatz, unten
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
Lage
80687 MünchenDiese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von München. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, was sie zu einer idealen Wahl für Pendler und Stadterkunder macht.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Münchener Stadtzentrums, das nur etwa 4,3 Kilometer entfernt liegt. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist leicht zu Fuß erreichbar, ebenso die Tram- und Bushaltestelle, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre täglichen Wege bietet. Zur U-Bahn sind es ca. 10 Gehminuten.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn, die Ihnen eine ideale Ausgangslage für Reisen in die umliegenden Regionen bietet. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und bietet alles, was das Herz begehrt: von Naherholungsgebieten bis hin zu kulturellen und gastronomischen Angeboten, die das urbane Leben in München so einzigartig machen.
Diese Lage vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit dem Komfort einer ruhigen und gut erreichbaren Wohngegend.
Kontakt
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