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Immobilien Schmidt München - Kaufen Haus / Wohnung Immobilien Schmidt München

Immo: Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
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Objektinformationen
Immo. Nr.
313
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
80,23 qm
Nutzfläche ca.
2,37 qm
Ort
80687 München
Provision
2,38% % inkl. MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags
Immobilientyp: ETW Etage: 4 Etagenanzahl: 5 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Einbauküche: Ja Balkon/ Terrasse: Balkon Gäste WC: 1 Keller: Ja Personenaufzug: Ja Objektzustand: normal Baujahr: 1983 Qualität der Ausstattung: normal Bezugfrei: ab sofort Garage/ Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Kosten
Kaufpreis
722.000,00 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
135,0 kWh/(m²a)
135,0 kWh/(m²a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Stadtteil Laim befindet. Die Wohung liegt im 4. von 5 Obergeschossen und ist nach Westen ausgerichtet. Der Blick vom Balkon geht über die Bäume hinweg und vor einem ist somit alles herrlich grün.

In die Wohnung gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Lift. Der Lift hält immer im Zwischenstockwerk, weshalb man immer eine Halbtreppe nach oben oder unten gehen muss. Ebenfalls über den Lift erreichbar ist das Untergeschoss mit den Kellerräumen und der Tiefgarage, die in dieser Lage Gold Wert ist. Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen oberen Duplexplatz.

Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig. Das Parkett kann erstmalig abgeschliffen werden und die Wände und Decken müssten einmal geweißelt werden. Des Weiteren muss die Badewanne getauscht werden. Danach ist die Wohnung wieder perfekt hergerichtet.

In der Küche befindet sich eine Einbauküchenzeile, die im Kaufpreis enthalten ist. Von der Diele zu begehen sind zum einen eine große Garderobe und zum anderen eine große Abstellkammer, was es heute fast nicht mehr gibt.

Die Wohnanlage besteht aus 4 Häuser, wobei in diesem Haus 15 Parteien untergebracht sind. Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert.

Ausstattung

Kurzer Auszug aus der Baubeschreibung:

  • Ziegelmauerwerk
  • Parkettböden, Fliesen
  • Videosprechanlage vorbereitet
  • Waschmaschinenplatz in der Küche
  • Einbauküche aus 2015
  • Duplex-Stellplatz, oben
  • Keller mit Holzverschlag
  • Personanaufzug
  • Entlüftung in den Bädern
  • Rollläden
Lage

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Laim, der sich von der Schwanthalerhöhe im Osten bis nach Pasing im Westen erstreckt. In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Hirschgarten, an der sogenannten S-Bahn-Stammstrecke, liegt diese Wohnung sehr zentral. Seit Dezember 2009 gibt es die Haltestelle Hirschgarten, die auf der Stammstrecke der S-Bahn an der Friedenheimer Brücke liegt. Auch die Tram mit den Linien 18 und 19  und mehrere Buslinien (62 und 130) bringen Sie schnell an Ihre Ziel. Ein Auto ist hier nicht unbedingt notwendig.

Die Autobahn A96 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, genauso wie der Mittlere Ring.

Alle Geschäfte, nicht nur des täglichen Bedarfs, Restaurants, Biergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Ein Stadtteil, der alles hat und zentral und verkehrsgünstig liegt.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung. Besichtigungstermine werden ausschließlich als Einzeltermine vereinbart.

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Immobilienmakler Schmidt in München

Immoscout24 - Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Wir sind für "Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne" Ihr Immo Scout und unterstützen Sie bei allen Fragen zu Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne. Das Angebot Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne finden Sie auch auf Immoscout24. Als Immo Scout für das Angebot Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne auf Immoscout24 und als Immobilienmakler München und dem Umland, setzen wir auf Vertrauen und Qualität in unseren Arbeiten.

Wir von Immobilien Schmidt freuen uns Ihnen diese Imobilie "Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne" präsentieren zu dürfen. Sollten Sie Fragen haben wenden Sie sich gern an uns.

Zu dieser Immobilie "Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne" haben wir folgende Eckdaten hinterlegt: die Nutzfläche liegt ca. bei 2,37 qm, die Immobilie steht in 80687 München

Wir möchten kurz darauf hinweisen das nicht alle Immobilien wie Solide Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne bei Immoscout24 zu finden sind. Immoscout24 ist ein Dienstanbieter der mit den Angeboten auf unserer Seite nicht verbunden ist.