Sanierte Eigentumswohnung in absolut ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit Stil und Komfort – Kaufpreis 840.000 Euro
Diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Auf großzügig bemessenen Wohnflächen verbindet sich modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz und hochwertiger Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der als grünes Refugium zum Verweilen und Entspannen einlädt – ideal, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine unvergleichlich helle und einladende Atmosphäre. Die geschmackvolle Auswahl edler Materialien unterstreicht das exklusive Ambiente und verleiht jedem Raum eine besondere Note.
Der offen gestaltete Wohnbereich bietet Raum für individuelle Einrichtungskonzepte und inspiriert durch seine klare Architektur. Zeitlose Eleganz und durchdachte Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Die Energieeffizienzklasse F bezieht sich auf das gesamte Gebäude. Die Wohnung selbst wurde jedoch bis auf die Wärmedämmung umfassend energetisch modernisiert und entspricht höchsten Standards, wobei ausschließlich hochwertige, schadstofffreie Materialien verwendet wurden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 20.000 Euro erworben werden und bietet sicheren Komfort für Ihr Fahrzeug.
Diese exklusive Immobilie bietet anspruchsvolles Wohnen in einem harmonischen Umfeld – eine ideale Wahl für alle, die Wert auf Stil, Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort legen.
Ausstattung
- Hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Neues Dach für optimalen Schutz und Energieeffizienz
- Elektrische Markise und Jalousien für komfortablen Sonnenschutz
- Sonniger Balkon zum Entspannen und Genießen
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz für sicheren Komfort
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Neue, zukunftsfähige Heizkörper, kompatibel mit Wärmepumpen
- Beheizung mit kostengünstigem Öl
- Hochwertiger, handgehobelter Parkettboden für zeitlose Eleganz
- Neue, teils bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Massive Holztüren für stilvolle Robustheit
- Lichtschalter mit Tastsensoren für modernes Wohndesign
- Neue Stromleitungen für zeitgemäße Elektrik
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen
- Separate Gästetoilette
- Modernes Bad mit Dusche
- Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für praktische Organisation
- Separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- Smart-Home-Steuerung vorbereitet: Rollläden, Jalousien und Heizung bequem
per Smartphone steuerbar
Bausubstanz & Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 225
- >250
Bilder
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| Flur mit Echtholztüren |
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| Blick vom Balkon Richtung Süden |
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| hochwertige Einbauküche |
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| ebenerdige Dusche |
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| Grundriss |
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Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilien Schmidt München e.K.
Hofmarkstraße 3
0179 6644556
info@hos-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster Widerrufs-Formular
(„Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der Maklerleistung
Bestellt/erhalten am _______________
Name
Anschrift
Unterschrift (bei Widerruf in Papierform, bei E-Mail nicht erforderlich)
Datum