Immo: Vaterstetten - Dachterrasse im Grünen
Vaterstetten - Dachterrasse im Grünen
Leben und Wohnen im Grünen.
Objektbeschreibung
Unser Vermittlungsangebot für Sie:
Eine moderne Wohnung, die Ihnen eine hohe Lebens- und Wohnqualität mitten in der Natur bietet. Die Wohnungsgröße von ca. 95m² Wohnfläche und geräumigen 4-Zimmern ist ideal für eine Familie. Die Wohnung verfügt über ein zweites Bad. Zudem sind ein eigenes Kellerabteil sowie 2 TG-Einzelstellplätze zugeordnet. Die Wohnanlage besteht aus kleinen Einheiten. Dieses Angebot befindet sich in einem Haus mit nur 9 Wohnungen und verfügt über eine niedrige Bebauung mit nur drei Etagen, wobei unsere angebotene Wohnung in der obersten Etage liegt. Ein idealer Grundriss sowie bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Ein Bezug ist aber erst im 2. Halbjahr 2023 möglich. Der Auszug bis zum 31.12.2023 wird notariel zugesichert. Somit haben Sie die Möglichkeit, sich die derzeitigen Zinsen zu sichern.
Ausstattung
Wohnextras, die überzeugen.
Viele hochwertige Ausstattungsdetails schaffen einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnräume wirken sehr hell und freundlich. Die Schlafzimmer bieten viel Stauraum. Eine Fußbodenheizung unter dem Eichenholzparkett sorgt für ein behagliches Raumklima. Wunderbar groß und gemütlich ist das Wohn-Ess-Zimmer, in dem auch die offene, tageslichthelle Küche gut zur Geltung kommt und einen Treffpunkt für die ganze Familie bildet.
Eine Videogegensprechanlage sorgt für Sicherheit und eine bequeme Kommunikation mit Besuchern. In den schön gestalteten Bädern dürfen Sie sich auf eine bodengleiche Dusche, ebenso wie auf Handtuchwärmer und geschmackvolle Waschtische freuen. Natürlich garantieren hier moderne Designprodukte namhafter Hersteller die richtige Wohlfühlatmosphäre.
Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche der Marke Nolte
- Rahmenlose Glas-Duschwände
- bodengleiche Duschen
- Waschtischunterschrank
- LED-Deckenleuchten im Bad
- WM-Anschluss im Bad
- Sonnenmarkise
- Steckdose auf der Terrasse
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem Zimmer
- Fahrradräume
- Müllräume
- Keller mit Metallverschlag, Licht und Steckdose
- Personenlift von der TG bis zur Wohnung
- Videogegensprechanlage
- 2 Tiefgarageneinzelstellplätze
Die komplette Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Vaterstetten - alles vor Ort.
In Vaterstetten profitieren Sie von der Fülle an Freizeitmöglichkeiten des Münchener Ostens. Für alle Sportbegeisterte, Radfahrer, Golfer, Reiter und Jogger bieten sich hier aller beste Freizeitoptionen. Neben zahlreichen Sportvereinen verfügt die Gemeinde sogar über ein eigenes Schwimmbad und ein Sportstadion. Der Kletterwald Vaterstetten und der Reiter- und Erlebnisbauernhof Reitsberger Hof befinden sich direkt vor Ort.
Dank einer guten Infrastruktur finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und vieles mehr am Ort.
Auch die Anbindung an München überzeugt. Von der S-Bahn-Station „Vaterstetten“ gelangen Sie in rund 20 Minuten mit der S4 oder S6 in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten zum Autobahnring A99 und von dort geht es schnell weiter in Richtung Münchner Norden oder in die Berge.
Eine Beteiligung an der Photovoltaikanlage ist möglich, aber nicht zwingend. Das optionale Energiekonzept bestehend aus einer bedarfsorientierten Photovoltaik-Anlage mit Sonnenbatterie und ist genau auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten. Durch die Nutzung der PV-Anlage mit Stromspeicher wird eine fast autarke Energieversorgung gewährleistet. Gern stellen wir einen Kontakt zum Betreiber der PV-Anlage her.
Immobilienbewertung
Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie wie "Vaterstetten - Dachterrasse im Grünen" sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist. In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen.
Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.