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Immobilien Schmidt München - Kaufen Haus / Wohnung Immobilien Schmidt München

Immo: Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung

Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung

Seltene Gelegenheit eine besondere Immobilie zu kaufen

Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung
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Objektinformationen
Immo. Nr.
457
Zimmer
4,5
Wohnfläche ca.
132 qm
Grundstück ca.
325
Ort
83346 Bergen
Immobilientyp: Doppelhaushälfte Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 3,5 Badezimmer: 3 Einbauküche: Ja Balkon/ Terrasse: 2 Objektzustand: neuwertig Baujahr: 2015 Qualität der Ausstattung: gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-Wärmepumpe Bezugfrei: nach Vereinbarung Garage/ Stellplatz: Carport und Stellplatz Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Kosten
Kaufpreis
1.120.000 €
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch
14,4 kWh/(m²a)
14,4 kWh/(m²a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
  • 225
  • >250
Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.400 qm großen Grundstück innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sowie ein Doppelhaus. Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt jeweils über Wohnflächen im EG, OG sowie im DG zusätzlich ist der Keller mit Duschbad entsprechend ausgebaut. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Balkon und eine großzügige Terrasse mit entsprechendem Gartenanteil. Eine Garage mit Carport ist ebenfalls vorhanden. Uneinsehbarer Garten mit absolut ruhiger Lage.

Diese top-ausgestattete Doppelhaushälfte wurde durch diverse Sondereinbauten, wie z.B. Einbauküche, Sauna, Bäderausstattung erheblich gegenüber der ursprünglichen Baubeschreibung aufgewertet. Die Mehrkosten beliefen sich auf ca. € 140.000,--.

Wichtig: Das Doppelhaus ist nicht real geteilt. Dennoch ist jeder Eigentümer für sich selbständig.
Dazu hier ein Auszug aus der Teilungserklärung:

"Jeder Sondereigentümer ist berechtigt, die sienem Sondereigentum und Sondernutzungsrecht unterliegenden Gebäude und Grundstücke unter Ausschluss der anderen Sondereigentümer so zu nutzen, wie wenn er Alleineigentümer wäre soweit dies gesetzlich zulässig ist."

Ausstattung

Eine detailieret Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Das Grundstück befindet sich in bester Wohnlage von Bergen. Die Lage ist absolut ruhig, da es sich hier um eine reine Anliegerstraße bzw. Sackgasse handelt. Zur Ortsmitte sind es nur 10 Gehminuten. Dort finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der nächstgelegenen Bahnhof im Ortsteil Bernhaupten ist ca 3 Kilometer entfernt. Hier haben Sie Anschluss in Richtung München (bis Hbf ca. 90 Min.) sowie über Rosenheim ca. 7 Minuten) nach Salzburg (bis Hbf ca. 35 Min). Auf der Straße sind es ca. 8 Kilometer nach Traunstein. Zum Naherholungsgebiet des Chiemsees sind es ca. 7 Kilometer. Der Luftkurort Bergen im Chiemgau bietet jede Art von Freizeitaktivitäten, sowohl im Sommer wie auch im Winter lädt die Hochfellnseilbahn zu Gipfelausflügen ein, ob zum Wandern oder Skifahren.

Gern führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch. Auch können wir Ihnen diverse Unterlagen zur Verfügung stellen.

Immobilienbewertung

Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie wie "Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung" sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist. In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen.
Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.

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Immobilienmakler Schmidt in München

Immoscout24 - Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung

Wir sind für "Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung" Ihr Immo Scout und unterstützen Sie bei allen Fragen zu Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung. Das Angebot Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung finden Sie auch auf Immoscout24. Als Immo Scout für das Angebot Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung auf Immoscout24 und als Immobilienmakler München und dem Umland, setzen wir auf Vertrauen und Qualität in unseren Arbeiten.

Wir von Immobilien Schmidt freuen uns Ihnen diese Imobilie "Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung" präsentieren zu dürfen. Sollten Sie Fragen haben wenden Sie sich gern an uns.

Zu dieser Immobilie "Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung" haben wir folgende Eckdaten hinterlegt: die Immobilie steht in 83346 Bergen

Wir möchten kurz darauf hinweisen das nicht alle Immobilien wie Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung bei Immoscout24 zu finden sind. Immoscout24 ist ein Dienstanbieter der mit den Angeboten auf unserer Seite nicht verbunden ist.