Der Frühling kommt und Sie könnten schon hier wohnen!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine mit gehobener Ausstattung erbaute Doppelhaushälfte der besonderen Art.
Erbaut in traditioneller Ziegelbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55. Ton und Lehm ist ein ökologischer und wertbeständiger Werkstoff, der das Wohnklima positiv beeinflusst. Abgerundet wird das Klima durch die Verwendung einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung. Die Beheizung der Räume, inkl. des Kellers, erfolgt über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum individuell über ein Thermostat geregelt wird.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen; auch die Rollläden der Dachflächenfenster im Dachstudio.
Das Haus ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde ein Kamin installiert und gibt wohlige Wärme ab.
Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt durch den Keller. Der Garten wurde von einer Fachfirma angelegt und gepflegt.
Alles in Allem ein perfektes Haus und sogar kurzfristig bezugsfrei.
Ausstattung
- raumluftunabhängiger Schornstein für den Kamin
- Leerrohr vom Keller bis auf das Dach, um eine Photovoltaikanlage anzuschließen
- Eichenholz Treppe
- diverse Deckenspots
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Abseite im Dachgeschoss
- Bewegunsgmelder im Treppenbereich
- Somfy Smarthome
- Schiebetüren
- Einbauküche innovativem Dunstabzug von BORA
- Fliesenboden im Untergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Stockwerken
- Designwaschtische in den Bädern
- Designhandtuchheizkörper in den Bädern
- ebenerdige Dusche
- uvm.
Bausubstanz & Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Bilder
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| Südansicht mit Bergblick |
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| Nordostansicht DHH |
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| Balkon im Dachgeschoss |
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| innovativer Dunstabzug von BORA |
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| Vorgarten |
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| Balkon im Obergeschoss |
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| Blick in die Chiemgauer Alpen |
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| Kinderzimmer im Obergeschoss |
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| Schlafzimmer mit Ausblick |
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| Badezimmer mit Designelementen |
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| Südterrasse |
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| Wohnzimmer mit Kamin |
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| Essbereich mit Küche |
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| Einbauküche inklusive |
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| Eichentreppe |
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| Designwaschtisch |
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| Kamin mit raumluftunabhängigem Schornstein |
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| Grundriss Erdgeschoss |
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| Grundriss Obergeschoss |
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| Grundriss Dachgeschoss |
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| Grundriss Untergeschoss |
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Immobilien Schmidt München e.K.
Alte Schießstätt 1
0179 6644556
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Muster Widerrufs-Formular
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Bestellt/erhalten am _______________
Name
Anschrift
Unterschrift (bei Widerruf in Papierform, bei E-Mail nicht erforderlich)
Datum