Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine herrliche Dachterrassenwohnung, die 2010 erbaut wurde.
Die Wohnung hat 2 Zimmer sowie eine offene Küche die voll eingerichtet ist. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. WC und Waschbecken sind selbstverständlich.
Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur ca. 9m² großen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen Blick in die Ferne Richtung Berge hat. Eine Markise ist bereits vorhanden.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett (Eiche) und Natursteinböden versehen. Die Fenster sind als Kunststofffenster ausgebildet. Fast alle Fenster haben Rollläden, die zum Teil elektrisch angetrieben werden.
Die Beheizung erfolgt über die Geothermie und innerhalb der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum hat ein eigens Thermostat und kann somit unabhängig geregelt werden. Im Bad befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.
Ausstattung
Eine Auswahl aus der Ausstattungsbeschreibung:
- Stufenlos von der TG bis ins Dachgeschoss
- Parkett- und Natursteinböden
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- LAN-Verkabelung in der Wohnung
- TG-Einzelstellplatz
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Außenmarkise elektrisch
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Badezimmerschrank und Spiegel im Bad
- Keller
- Fahrradabstellplatz
- Sat-TV
Bausubstanz & Energieausweis
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilien Schmidt München e.K.
Hofmarkstraße 3
0179 6644556
info@hos-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster Widerrufs-Formular
(„Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der Maklerleistung
Bestellt/erhalten am _______________
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Unterschrift (bei Widerruf in Papierform, bei E-Mail nicht erforderlich)
Datum