Immo: Dachgeschosswohnung in Hussenhofen
Dachgeschosswohnung in Hussenhofen
In Randlage mit toller Fernsicht!
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise erstellt und die
hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Besonders aufzuführen ist die unglaublich schöne Fernsicht. Freiheit mit wunderschönen Sonnenuntergängen.
Das wird definitiv Ihr neuer Lieblingsplatz zum entspannen.
Die geräumige und helle Wohnung überzeugt durch ihren praktisch geschnittenen Grundriss,
wodurch sofort ein Wohlfühlfaktor beim Betreten der Wohnung aufkommt.
In sämtlichen Wohnräumen - mit Ausnahme des Bades und separatem WC - wurde Laminatboden
verlegt.
Im Flur befindet sich noch eine kleine Überraschung. Dort gelangt man zur Bühne unter dem Dach, welche ausgebaut wurde. Diese kann zusätzlich als Raum genutzt werden, z.B. als Büro, Ankleidezimmer oder als Kinderparadies. Die Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht aufgeführt.
Es wurde im Jahr 2020 eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Ihr Auto parken Sie zukünftig in der Tiefgarage ( 50,00 € )oder auf einem zusätzlichen PKW (40,00 €)–Stellplatz im Freien.
Ausstattung
- Naturholzfenster aus Meranti, isolierverglast
- Neues Dachflächenfenster im Badezimmer
- hell, gefliestes Tageslichtbadezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Dusche, (Duschkabine 2020 erneuert)
- Einbauküche und Elektrogeräten sind inklusive
- Balkon ist gefliest, halb überdacht und es bietet sich hier noch eine Abstellfläche an (die "Goldwert" ist)
- Balkon ist vom Wohnzimmer und Kinderzimmer begehbar
- Fernsicht - Freiheit
- weiße Raufasertapete in der gesamten Wohnung
- Klingel- und Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Ein Kellerraum mit Regalen
Hussenhofen mit seinen ca. 2.675 Einwohnern liegt an der B 29 und an der Bahnlinie Stuttgart-Aalen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr von und nach Schwäbisch Gmünd ist optimal, da viele Buslinien durch diesen Stadtteil führen.
Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der angrenzenden Erholungslandschaft mit ihren Wälder, Wiesen und Feldern. Diesen kurzen Wege gelten genauso hin zur Ortsmitte. Die Infrastruktur des Stadtteils ist außerordentlich gut. Mehrere Metzgereien, Bäckereien, Friseur, Tankstelle und Lebensmittelgeschäfte versorgen die Bevölkerung mit dem täglichen Bedarf.
Der Kindergarten und die Schule sind über viele Jahre hinweg wichtige Punkte im Familienleben.
Zum Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen zur Vorlage beim Eigentümer:
- Selbstauskunft
- Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopie Personalausweis
Immobilienbewertung
Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie wie "Dachgeschosswohnung in Hussenhofen" sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist. In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen.
Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.