Referenz Immobilie mit Balkon - ruhiger Blick nach Westen

Objektbeschreibung

Hervorragende Lage in München – Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität

Immobilie München: Charmante Etagenwohnung in ruhiger Lage und zentraler Anbindung

Diese Immobilie in München ist ein echtes Juwel auf dem Münchner Immobilienmarkt. Kein Altbau, keine Villa, kein Einfamilienhaus oder Grundstück, sondern eine Immobilie die ideal als Kapitalanlage fungieren kann. Im Herzen der Metropolregion München, unweit der Altstadt und der Münchner Freiheit, erwartet Sie eine Rarität mit hohem Wohlfühlfaktor. Die 1984 erbaute Etagenwohnung wird derzeit umfassend saniert – hier entsteht Ihr persönliches Stück Familienglück oder Ihre ideale Kapitalanlage in bester Lage.

Ein Topobjekt unter den Münchner Immobilien

Mit rund 50 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 5 m² (halbe Loggia) bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Das großzügige Zimmer mit hochwertigem Fertigparkett schafft eine warme, helle Atmosphäre mit viel Licht und Raum zur individuellen Gestaltung.

Die offene Küche mit moderner Einbauküche und integrierter Theke ist der ideale Treffpunkt zum Kochen, Genießen und Planen gemeinsamer Freizeit. Das Badezimmer wird vollständig erneuert – Sie können Ihre persönlichen Wünsche noch einbringen. Geplant ist u.a. der Ausbau der Badewanne zugunsten einer komfortablen Dusche.

Der Balkon nach Westen lädt ein, die Abendsonne zu genießen – ein Stück Lebensqualität, das in der Stadt kaum zu finden ist. Das Gebäude in solider Massivbauweise wird aktuell mit neuen Fenstern und frischer Fassade ausgestattet. So investieren Sie in ein Objekt mit nachhaltiger Wertsteigerung.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld beträgt 320 € monatlich und deckt die gemeinschaftlichen Ausgaben.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, schnellen Verbindungen in die Innenstadt und der Nähe zu beliebten Stadtteilen wie Maxvorstadt und Lehel.

Vorbei die Suche

Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit, eine passende Immobilie in München zu erwerben – ideal zum Selbstbezug, zur Vermietung oder als langfristige Investition. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Besichtigung und erleben Sie diese Rarität persönlich.

Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewertung, Vermarktung und Finanzierung begleitet Sie Immobilien Schmidt München e.K. als kompetenter Ratgeber rund um Ihre Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.